智造谷产业服务综合体项目位于杭州市滨江区东冠单元，滨江智造供给小镇核心区。北至滨文路绿地，西至古越河，南至冠新路,东至信诚南路，总用地面积 90551 平方米，总建筑面积 568419.91 平方米，地上建筑面积359755.76 平方米，地下建筑面积 208664.15 平方米。

　　项目分一二期，同时建设同时投入使用。其中一期总建筑面积 496255.77 平方米，由 5 栋研发办公楼及裙房、2 栋酒店及裙房、活动中心组成。二期总建筑面积 72164.14 平方米，由 1栋研发办公楼及裙房组成 。